Mas/Bastide dans les Alpilles/Provence, Fontvieille

Environnement idyllique

Mas Julian Provence

Mas traditionnel datant du 18ème siècle, transformé et rénové en petite bastide dans les années 1960, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au sud des Alpilles. Son caractère unique réside dans son accès à travers des champs d’oliviers, son orientation plein sud qui offre une belle luminosité tout au long de la journée, tout en étant protégé en période de Mistral.

Le mas d'environ 227 m² est composé de trois salons, d'une pièce d’entrée ‘salon’ avec une ancienne cheminée impressionnante, accès à l’ascenseur et l’escalier, d’un grand salon avec cheminée, avec de grandes portes à la française et une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, et d'un petit salon/bureau ensoleillé du matin à l’après-midi avec grandes portes vitrées. Une salle à manger avec portes à la française donnant sur la magnifique terrasse d’environ 25 m de long orientée sud, d'une cuisine, d'une deuxième arrière-cuisine et de WC séparés au rez-de-chaussée.

Au 1er étage : couloir, chambre 1 avec salle de bain, chambre 2 avec salle de bain, chambre 3 parentale avec terrasse indépendante couverte orientée sud-est, chambre 4, aménagée en appartement indépendant, disposant d’un espace d’entrée et d’une porte donnant sur l’extérieur, permettant un accès direct à la terrasse, avec salle de bain. Tout climatisé.

Terrain de plus de 6 300 m² avec jardin paysagé composé de rosiers, de 17 oliviers, de cyprès et de platanes embellissant l’espace vert central. Avec l’eau du canal et un système d’arrosage pour tout le jardin qui s’étend sur quatre parties distinctes : le jardin de la maison, les oliviers, l’espace piscine et le ‘Mazet’.

Séparée du jardin principal, en traversant un petit pont sur le canal, clôturé, et les oliviers avec bassin naturel, vous découvrirez la piscine de 12 x 6 m avec terrasse et volet roulant automatique. Terrasse et piscine ensoleillées toute la journée.

En annexes : une maison indépendante de 60 m², auparavant la maison de gardien, liée à la maison principale avec un passage couvert : entrée sur petit salon, belle hauteur sur plafond, couloir, chambre 5, salle de bain indépendante, chambre 6 avec salle de bain, cuisine, avec porte donnant sur une terrasse ‘petit déjeuner’.

Un studio de 16 m², récemment rénové : pièce de vie donnant sur son jardin de roses et d’oliviers et une terrasse ensoleillée le matin. Avec coin cuisine et salle d’eau. Endroit de calme, un peu séparé de la domaine par l’escalier de jardin et un peu plus bas que le jardin principal.

Double garage (56 m²) avec espace pour stocker le bois et un ancien four à pizza, bâti en pierre.

A seulement 5 minutes en voiture du charmant village de Fontvieille, vivant toute l'année, avec plusieurs restaurants et cafés, un cinéma, des boulangeries, un marché hebdomadaire et autres commerces variés, à 10 minutes en voiture des villages prestigieux de Paradou et Maussane les Alpilles. À 15 minutes de la ville d’Arles, ville de l’art qui a récemment suivi une montée fulminante grâce à la fondation LUMA. À 15 minutes en voiture de Saint-Rémy-de-Provence, à 25 minutes du TGV d'Avignon et à 50 minutes de l'aéroport de Marseille. Une propriété unique, dans une localisation exceptionnelle et un environnement idyllique, très rare sur le marché.

Autour du massif des Alpilles et de la célèbre ville d’Avignon, 25’en voiture, on voyage de village en village, dans des atmosphères toujours ensoleillées et sereines, au cœur d’un patrimoine naturel exceptionnel et précieusement préservé. Le site des Alpilles regroupe de sublimes villages et lieux emblématiques. Ce sont autant de belles surprises à découvrir et à redécouvrir : de la citadelle des Baux de Provence à la Carrière des Lumières, en 5 minutes en voiture de la maison, plongez dans la magie d’un territoire unique ! Pour une haute qualité de vie, le choix de cet endroit apparaît comme une évidence !